2025年1月全国地级城市住宅二手房均价排行榜：排名前5的城市中，深圳和广州单价环比均上涨（附月榜TOP100详单）

榜单解读：

2025年1月，聚汇数据公布了全国300个地级市住宅二手房均价相关数据，4452元/㎡是300强入围门槛，上榜地级市在31个省级行政区均有分布，广东和四川分别有21个、20个城市上榜，是上榜地级市最多的地区，现选取排名前100的地级市解读如下。

依据榜单可知，53个地级市住宅二手房均价均超过1万元/㎡，比2024年12月少14个城市，其中深圳、上海、北京、厦门、广州、杭州、三亚在3万元/㎡以上，7700元/㎡是百强入围门槛。相较于2024年1月，仅南昌、拉萨、榆林这3个地级市住宅二手房均价同比有所增长，94个地级市住宅二手房均价呈现不同程度下滑，其中丽水、成都、宁德这3个城市降幅超过19%。

相较于2024年12月，60个地级市住宅二手房均价有所下滑，台州、淮安降幅最大，分别下滑5.69%和7.87%，其他地级市住宅二手房均价环比上涨的城市中，宁德、长治涨幅均超过10%。

从百强城市新房价格来看，深圳价格最高，为64032元/㎡，九江、鄂尔多斯、大理州、陇南、晋城、济源这6个地级市住宅新房价格不足7000元/㎡。

注：以上数据来自聚汇数据，计算规则与统计口径解释权归该网站所有，新上榜指上月未进入百强，此次排名前100。

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