过去两年来房地产市场繁荣，销售额与销售面积均大幅度上升，房地产库存去化成果显著。 最近两三年来，随着连续的货币宽松以及房地产市场去库存等政策的影响，商品房销售迎来了井喷。 2016 年商品房销售增速创 2010 年以来新高。 2016 年，我国商品房市场销售额达到 11.76 万亿元，销售面积为11.80 亿平方米，相比于 2015 年的 8.73 万亿元及 9.68 亿平方米分别上升34.8%与 22.5%； 2017 年商品房销售延续 2016 年的强势，销售面积为 16.94亿平方米，销售额为 13.37 万亿元，同比分别增长 13.7%与 7.7%。 房地产业库存去化明显，商品房待售面积连续两年下降。 2017 年商品房待售面积由2015 年的 7.19 亿平方米下降至 5.89 亿平方米。
2006-2017 年我国商品房销售面积及其增长率（右轴）
资料来源：公开资料整理
2006-2017 年我国商品房销售额及其增长率（右轴）
资料来源：公开资料整理
我国商品房待售面积及其增长率（右轴）
资料来源：公开资料整理
我国销售的商品房中期房销售面积及其占比（右轴）
资料来源：公开资料整理
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